税啊税，你可以 1 一块钱买个岛，但是每年的税高到你没办法想象，这些都是买岛的时候不会明着说出来的，非常非常可怕。不要问我怎么知道的

@knightdf 都怪袁隆平+1
题主你可以再交一个 ticket，因为你的 fixed tag 也是绿色的，你可以建议他们换成蓝色之类的

重新注册+1，找得到客服才有鬼

还有很多盗刷的。。是真的有盗刷狗专门买电影票 /飞机票这种一次性消费票卷

砍价应该以合理的手段和方式，如果太过分，都 9102 年了，我是房东直接会说不卖，真的是浪费彼此时间。
我想说一个我遇到过的试图和我砍价结果小订全部损失+交易取消的例子。

去年的时候我们挂出了一套房子，因为是比较贴近刚需市场的房子，中介带了几波人以后马上就有一个中介说他有客户想买。一见面聊了一下，我们发现这人买家目前没有稳定工作，主要购房的资金来源是拆迁安置款，TA 给我们的口号是，今天签约，明天就付清，连贷款都不会有，但是唯一交换条件是希望稍微压一点价格。

因为图方便（毕竟国内买房也没有律师帮你盯着，不像海外都是丢给 solicitor 做的），我们平时都很忙，也真的懒得来盯着合同交割什么的，很合理的给了 6 个月利息等价的折扣，应该是非常合理了。到了付小定的时候，买方说拆迁安置款还没有到位，要 XX 天才会到帐，但是希望先把合同给签了，只愿意付 1/2 的小定，中介帮腔说他知道那片拆迁差不多下个月拆迁款就能到了，没问题的，天真的我们居然同意了，在只收了 1/2 小定的情况下先签了小合同，约定 14 天以后补充大签订主合同。

14 天后，买家如期付清小定，并约定 1 个月以后签订主合同，这次又说拆迁款还没有到啊 etc，这次突然提除去 5%的小定以后，出付 65%的房款，贷款 30%。然后和我们说如何如何困难，如何如何惨，我们基于好心同意了方案。

20 天后，中介突然约见，对方拿了了 35%的房款过来，提出了一个更不可思议的要求：先给我们 35%的房款，然后希望先让我们给钥匙，让他们住进去，因为买方现在没地方住（被拆迁），又不肯租房子，所以寄居在有钱亲戚家。中介不断帮腔，让我们给他们钥匙，理由是：房产证上都还是你们的名字，而且你看人家多可怜都没地方住。我们拒绝，房子精装不到 1 年，款项交割和之前说的也完全不一样。最后不欢而散。

1 个月期满，我们去催款，对方只带了 50%房款，并且告诉我们，因为 ta 没有工作，所以贷款最少还要 6 个月才能到位，并且请求提高贷款比例。并重申了一次想先住进来：你看你们房子也空着，不如让我先住进来。中介说：对啊对啊，真香。我们威胁要进行法律流程，买方很不情愿的补齐了应缴的 65%房款，然后开始挑刺：“你们粉刷的颜色我不喜欢，居然是白色的墙，多死气沉沉的啊。”并且开始压价，ta 的口号是：我们也贷不出这么多钱，你要么给我们便宜一点，要么你就别想收到这个钱。要求再便宜 5w。中介说：那就便宜点卖呀。

僵持了又一个月，对方继续坚持说不给便宜就不继续执行合同，你们也别想卖。我们果断开始了法律流程，很省心，委托一下律师，一套流程走下来 2000 块，买方违约，小定 5%归我们，合同终止，都不用见面撕逼，律师全部搞定。然后我们换了个中介重卖了一次，交易顺利，还莫名其妙多了 5%小定。后面那个中介告诉我们：前一个中介和那个客户是亲戚，如果真的被他们住进去了，拖到什么时候就真的不好说了，细思极恐。

这里也提醒大家注意，买方也好，卖方也好，慎重寻找与中介关系特别紧密的交易方，真的比较容易出现问题。我也听过中介收了卖方钱坑买家的。还价也要按照合理方式还，不然真的是偷鸡不成蚀把米，也浪费彼此时间。

同求见领导人原文，可能领导人和你租对面。。？
PayPal 真的一坨屎，真的能不用就不用，支持 stripe 或其他的果断填信用卡了

骚操作，我村 100M 的宽带 peak period 只有 78.5M 我都没有投诉

@xdlucky +1
9102 年换回 windows

上来表演码一段代码

我不能支持很多人的看法，怎么能骂人呢？骂回去能解决问题吗？除了不痛快以外并不能解决任何东西。

果断要打回去，若干年后看他拍打着轮椅和你道歉才好

当然该，除非你的主体是公司，否则提前还贷是多数人财务解决方案的最优解。
因为如果存在贷款利率<E(投资收益)，那么所有人都会通过借贷进行投资，而这种操作在现实生活中以个人为主题的情况下是几乎不存在的。要么就是标称的年化利率未计入下跌 /坏账风险（ P2P 借贷），要么就是达不到贷款利率（如货币基金）。

真的有拿着贷款不还的情况是公司，因为有的公司 Cost of Capital 是大于贷款利率的，所以公司会选择先把现金流投入生产产生更大的利润，而不是去还贷。直到 D/E ratio 高到你的贷款利率接近 cost of capital 为止，或，银行因为风险控制不再发放贷款给你为止。

你们太没有极客精神了，上网冲浪写博客当然是用 z-blog，再早一点是 PJ Blog

别入，真的不需要书，也不需要什么太豪华的软件，gmail 的 tasks，outlook 的 flag+task 都已经能满足一个正常人的 GTD 需要，花了很多钱买软件，最后执行力不行并不会有任何效果。不要问我怎么知道的。。

泰国还可以，别去缅甸柬埔寨

@okjb
我来给一下出处： http://world.huanqiu.com/hot/2012-05/2695605.html
“对这个问题，各国的法律规定也不尽相同。英国的法律规定如果有人私自保留误存到自己账户里的资金，可能会以“非法保留钱款”的罪名被指控。英国 1968 年盗窃罪法案是这样解释的：“如果一个人不诚实地占有原本属于他人的财产，那么这个人等同于犯了盗窃罪。””
这段话是羊城晚报的结论，在国内看新闻，第一要义是不要盲目相信报纸给的结论。Criminal Appeal Act 1968 根本没说这句话，人家讲的是 Sale of Goods Act 1893 / 24 （ 1 ）的相关问题，都不是一回事的，这记者阅读理解水平怕是没有过四级。

这个例子正确的类比应该是 bank error in your favour，虽然不同国家裁定方式不同，但是连你自己给的例子当中获益人都被判了无罪。而且还有类似都 case： https://www.smh.com.au/national/nsw/man-who-withdrew-21-million-after-bank-error-wins-fraud-appeal-20161201-gt1p5f.html

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