- 租车位：400 元/月，不含管理费
- 买车位 A：子母车位，平面车位，但宽度只有 2.2 米（白线中心距离），能安充电桩，15w
- 买车位 B：立体车位第二层，宽度也是 2.2 米，不能安充电桩，8w
当前是个小油车，1.8 米宽，都能停下，但不排除后面可能换个大一点的电车。 按租金收益率的角度计算的话，车位 A 收益率为 3.2%（家里只有 1 个车，暂时只按停 1 个车计算收益），车位 B 收益率为 6%。倒是都比银行定期高一些。
比较纠结的是：
- 2.2 米宽会不会很难停车/上下车，现在电车的宽度普遍 1.9 米了
- 有必要加钱买平面车位吗？立体车位有个小坡，倒车稍麻烦些
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qoo2019 16 天前
车位可以一直租么？
如果要买车位，肯定是可以充电优先，后期换车肯定是新能源，停车和上下车，现在都没啥问题，离车自动泊车已经很成熟了 |
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coderluan 16 天前
除非你确定车位会涨价，否则显然是继续租，等换车了再考虑买车位。
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BeforeTooLate 16 天前
2.2 太难受了，开门怎么开，旁边没车吗。
后期一家 2 个车应该是常态，你要综合预估下，算上入住率啥的，值不值得买。 不然就租好了 |
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defunct9 16 天前
B 不做考虑，因为那个上下太闹心了。2.2 米不是问题，现在从后视镜观察都是差 1 厘米都停不进去。
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processzzp 16 天前
首先 B 不考虑，立体车库对现在的电车非常不友好，要么超重上不去，要么能上去但是非常容易蹭轮毂，送我停我都懒得停，毫无投资价值
然后是 A ，如果左右都有车，你的车位夹在中间的话，不太建议买，除非对充电有刚需 如果主驾一侧靠柱子，或者靠墙，或者副驾侧是柱子/墙，且是产权车位，离地库的配电房不超过 100 米，确定能装充电桩的话，可以考虑买 |
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imokkkk 16 天前
收益率哪来的
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evan9527 16 天前
别买立体，油车先租，等买电车了再考虑买平面车位。
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zzz22333 16 天前
如果小区车位比较充足，可以不买车位得。
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cominghome 16 天前
2.2 是小了点，换大车就进不去了，除非隔壁没划车位空间可以借。
话说车位这东西应该都是统一的吧，你租车位不也是这样的？ |
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bello123 16 天前
坐标哪里月租金这么高的吗
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Ansen 16 天前
坐标成都，我现在的小区很多业主房子卖掉了， 车位 5 折都卖不掉， 供参考
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pkoukk 16 天前
买车位不是也要交管理费么
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dudubaba 16 天前
买个屁哦，我 20W 买的车位，过了三年成交价 6W 就这还是挂价没人买。
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ltyj2003 16 天前 via Android
机械车位打死不买，能租就租，房价跌车位跌得更快。
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ruchee 16 天前 via iPhone
不差钱就买，车位是提升生活质量的消费品，不要当成投资品。如果纯理性考虑，房子更没有买的必要。
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stardustree OP @imokkkk 租车位也要花钱么，变相相当于收益率了
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stardustree OP @bello123 西安，城区的停车费都很高，郊区新房车位配比高，才能便宜点
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stardustree OP |
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chairuosen 16 天前
不买，现金为王
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satanandroid 16 天前
买了车位，也要交管理费的...
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SodaPopBoy 16 天前 via Android
别买，房子都不值钱了，皮之不存毛将焉附
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Adyi 15 天前
为了买这车位，后面再换个电车呗
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stone9527 15 天前
不买，房价要崩不住了
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